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买房不选个楼层计划

2021.09.24 来源: 浏览:0次

买房不选“2个楼层”,售楼小姐劝说,优惠也别买!

买房在选择楼层的时候,需要业主注意的问题有很多。比如有些业主想知道买房要不要选择顶楼。其实顶楼缺点很多,因为顶楼相对其他楼层来说结构复杂,防水也不好做,时间一久可能屋顶就会渗水。而除了顶层,选楼层不选一楼和腰线层,这两个楼层也是问题多多,选择就会吃亏!

选楼层不选一楼和腰线层

1、避开一楼

买小区一楼的房子有好处吗?肯定有,只不过一楼的好处比较少而已,例如进出方便,不用关心电梯坏不坏的问题。但是一楼存在的先天性缺陷也很大,特别是通风采光受阻。一楼由于位置偏低,很容易被其他楼栋遮挡住太阳光,导致采光不足;小区的楼栋和绿化植被阻挡了风速,所以通风问题不佳。住在这样的房子里,家里长年累月没有光照的话很容易滋生细菌,雨季来临的时候,家里返潮、地面湿漉漉的、墙面也可能发霉。所以,买房时,建议尽量避开。

2、避开腰线层

腰线层的房子也不建议购买,所谓的腰线层,是指楼栋在3-10层中,有一个比较突出的部分,这部分作为建筑装饰物存在,虽然好看,但是买房时尽量避开。

腰线层比较突出,容易积水,位于腰线层下方的楼层可能产生渗水的情况;腰线层比较突出,可能存在遮挡阳光的情况,影响腰线层下边一层的采光效果。

腰线层往往并不是一体化的建筑物,更不是钢筋混凝土材质,开发商可能只是为了小区美观加造的部分,一般是二次钢筋架设上去,时间久了,里边的钢筋难免生锈变脆,也存在安全隐患问题。

卧室装修的误区

1、卧房杜绝昏暗

组建创新团队 卧室应该杜绝昏暗,所以卧室应该设有宽敞的窗户,除了疏通空气的流通,更能够让采光照射进来,而晚上窗户要窗帘,在休息的时候可以阻挡外界的光的干扰,利于休息。

2、卧室装修之形状

卧室造型不宜不规则,比如说斜边容易使人造成视觉上的错觉,多角容易给人促成压迫感,这样会使人会有一定的精神负担,长期下来,会使人生病或者发生意外。

3、卧室装修房门避免对着大门

一个家庭的卧室是供人们休息的,不但要保持安静,而且还要保其隐秘,而客厅的大门是人们进屋的必经之路,所以房门对着卧室的大门有扰安静。从风水的角度来说也容易影响健康与财运。

4、卧室装修床头在横梁下

卧室的天花板适宜平坦,切记不要有横梁。因为横梁在心里上容易使人产生压抑的感觉,尤其在人睡下之后会给人造成巨大的压力感,造成精神上的压迫感,还会影响人们的健康和事业。

选楼层不选一楼和腰线层。业主如果要买房,选楼层的时候避开这两个楼层,不然入住肯定会懊悔。我们选择楼层要看中采光和通风,还得考虑空气质量以及噪音情况。而选择好楼层有一个简单方法,就是楼层总层数的一半再往上一层,一般采光和通风都合适,值得我们购买。

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