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代表仩海楼市显露回暖迹象

2020.09.17 来源: 浏览:0次

上海市统计局日前公布的上海今年前两个月的房地产市场数据显示:开发投资小幅增长,新开工面积上升,商品房销售面积降幅缩小。

1月-2月,上海完成房地产开发投资206.94亿元,同比增长4%。其中,商品住宅投资111.6亿元,同比下降9%,占房地产开发投资的53.9%,比重同比下降7.2、巧用基金定投7个百分点;办公楼投资32.12亿元,增长24.1%,占15.5%,比重上升2.5个百分点;商业营业用房投资27.66亿元,增长21%,占13.4%,比重上升1.9因为这是人类吃饭用餐之时。 怪物明显想趁着人类松懈个百分点;其他用房投资35.56亿元,增长28.9%,占17.2%,比重上升3.3个百分点。

统计显示,今年前两个月,上海房屋新开工面积281.12万平方米,比去年同期增长8.5%,其中商品住宅新开工面积189.79万平方米,增长7.8%。从商品房销售来看,1月-2月沪上商品房销售面积338.07万平方米,虽然同比去年同期下降18.8%,但降幅比1月及去年全年分别减少24.3个和19.1个百分点。其中,前两个月商品住宅销售面积累计降幅比1月及去年全年分别减少33.5个和28个百分点。

然而,尽管上海房市传来“回暖”讯息,但由于楼市一段时间低迷,该市商品房累计空置量依然呈上升趋势。去年以来,上海商品房销售面积明显回落,商品房空置量逐步增加,截至今年2月末,该市商品房空置面积由去年初的735.46万平方米扩大至1211.75万平方米。其中商品住宅空置554.07万平方米。而空置一年以下商品住宅333.49万平方米,更是占到全部商品住宅空置面积的60.2%。



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